Bunga Hannya 5 Persen
SWARNANEWS.CO.ID, PALEMBANG | Kebijakan subsidi bunga untuk rumah subsidi sebesar 5 persen ditangkap langsung oleh PT Prumnas, kembali menggelontorkan rumah dan apartemen murah di Palembang.
Peluang emas ini menurut Asmen Penjualan dan JNT Perumnas Joko Sulistyo (13/8), langsung dimanfaatkan masyarakat yang langsung booking rumah sebanyak 90 unit terjual pada sesi perkenalan perumahan The Orchid area Talang Keramat, (4/8) di Grand Ataya lalu.
Moment ini benar benar dimanfaatkan oleh mereka. Hanya dengan booking Rp 2 juta saja sudah bisa langsung proses KPR.
Masih ada banyak sisanya. Total Orchid ini dibangun sebanyak 549 unit denga type Rp 36, dan variasi harga mulai Rp. 120 juta Rp. 105 juta dan Rp. 99 juta.
Euforia masyarakat untuk memiliki rumah subsidi ini menurutnya masih sangat tinggi. Selain dipicu tingginya permintaan kelas menengah bawah, juga dipicu oleh subsidi bunga hingga 5 persen margin bunga KPR. Bisa diakses di beberapa bank yang ditunjuk, mulai BTN, BRI, BankSumsel Babel dan Mandiri.
Kebijakan ini barubada sejak awal 2017, sehingga mampu mendongkrak penjualan luar biasa di semester 1 2018 ini saja sudah mencapai 35 persen dari target.
Bahkan beberapa area perumahan yang sudah landed seperti Palm Green type 36 Rp. 270 juta di Alang-Alang Lebar juga tinggal 12 unit lagi. Palm Kencana tinggal 10 unit lagi, ada type 45 seharga Rp. 429 juta, type 54 seharga Rp. 501 juta dan type 60 seharga Rp. 561 juta.
Bahkan untuk pebisnis, pihaknya juga masih menyediakan ruko di kawasan Talang Kelapa tersisa 9 unit lagi dibandrol dengan harga Rp. 760 juta naik dari harga semula saat buka 2 tahun lalu hanya sebesar Rp. 400 jutaan.
Ia berharap Prumnas bisa jadi referensi masyarakat mencari rumah dengan adanya bunga subsidi ini. Setelah beberapa area ini habis. Pihaknya juga akan lanjut ke pembebasan lahan di kawasan Tanjung Barangan yang kini masih dalam rencana.
Sebab area pembebasan untuk skup PT Prumnas, mininal harus mencapai 10 hektar lahan. Kebetulan are a Talang Kelapa mencapau 105 hektar dan sudah habis saat ini.
Sementara untuk ekspansi ke beberapa daerah belum bisa mudah. Hanya beberapa kabupaten yang sudah bisa dijangkau oleh Prumnas diantaranya Sekayu, Prabumulih,Banyuasin, Babel dan Palembang.
Sementara itu Staff Marketting PT Prumnas Bidang Apartemen, Hendra juga mengungkapkan, saat ini pihaknya masih menyisakan 120 unit lagi untuk apartemen yang dibangun PT Prumnas berlokasi di Jakabaring (berdekatan dengan kantor utama Bank SumselBabel).
Ada dua tower di Jakabaring dengan total 1.200 unit dimulai sejak pertengahan 2016 lalu ground breakingnya.
Dimana awal mula dibangun apartemen murah ini memang untuk PNS. Alhamdulillah 90 persen sudah terjual. Sisanya 10 persen ini dilepas ke umum alias non PNS.
Diakui Hendra, limit waktu untuk alokasi PNS hanya 1 tahun. Setelah lebih dari itu dan masih ada sisa, bisa dilepas ke pasar umum.
“Makanya ini kita jual ke umum siapa yang cepat dia yang dapat. Tidak ada syarat khusus kepemilikan apa harus rumah pertama ia beli atau rumah ke dua. Semua bisa beli,”bebernya.
Ada type studio dengan luas 23,5 meter persegi Rp. 204 juta, ada juga type 2 bed room dengan luas 33 meter persegi seharga Rp. 284 juta.
Selain hunian, ada tenan seharga Rp 300 sampai 600 juta dengan luas dari 19 sampai 34 meter persegi.
Bagi yang minat bisa langsung ke kantor PT Prumnas atau ke lokasi langsung. Sementara Asian Games kantor utama di kantor Radial karena area Apartemen ini akan dijadikan hunian atlet Asian Games. Ada 700 unit kamar yang dipinjam pakai untuk Asian Games.
Dengan total lahan 5 hektar ini, pihaknya berharap bisa menjadikan Jakabaring kota baru tujuan investasi di Palembang. Bagi masyarakat ingin berburu apartemen murah, inilah waktunya. (*)
Teks/Editor : Asih
